嘉庚学院教师公寓

      一、教师公寓简介

      厦门大学嘉庚学院现有教师公寓3栋：

     校外：厦大商业街教师公寓9#，校内：教师公寓9#、教师公寓1#

     厦大商业街教师公寓位于校区中门以东大约500米，公寓临近海边，环境清幽、风景怡人。校内教师公寓位于校区南边。所有教师公寓内均配备有床、床垫、衣柜、办公桌椅、热水器、空调等生活设施。

     二、教师公寓申请程序

     1．个人申请：教师可以在报到时向人力资源部索取,也可以到资产与后勤管理部网页下载或直接到资产与后勤管理部领取《教师公寓申请表》。根据表格要求如实填写个人情况，并到相应机构签章证明。

     2．资产管理部门审核资格：教师公寓服务中心工作人员核实申请人资格身份，审核《教师公寓申请表》填写情况。

     3．确定租赁房屋：资产后勤管理部根据优先次序通知申请人选择教师公寓公寓。

     4．核验房屋：资产后勤管理部与承租人共同检验确认房屋状况。

     5．资产后勤管理部与租赁人办理房屋租赁协议。

     6．承租人领取房屋钥匙。

     三、退房手续

     1．退房当事人通知资产后勤部（如属特殊情况需要提供相应的情况说明并有相关部门的批复）

     2．退房当事人结清房屋使用相关费用（含水电、物业费及其他相关费用），并且需将房间打扫干净。(水电、物业费以及其他相关费用应结算到当事人办理完退房手续并将房间钥匙交到资产与后勤管理部的当天）

     3．资产后勤管理部门与当事人共同确认房屋状况，验收合格，收回钥匙。

     四、住宿调整

     提出书面申请→领导批示→资产后勤管理部办理调整手续。

     五、教职工入住教师公寓管理办法

     教职工申请教师公寓需按所签住房合同年限居住（如有特殊情况的可报请相关部门，然后到资产后勤部门办理相关手续），教职工需要按时交纳物业费和水、电费，对于居住期间的一些维修费用自行支付。对于学院在公寓内配的资产要妥善保护，如有损坏要依情况进行相关赔偿。

     六、关于教师公寓的物业管理

     物业费的征收依据和服务范围：与我国基本价格制度转换相适应，按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式物业管理服务收费是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开发日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用。住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：

     1．管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；

     2．公共设施、设备日常运行、维修及保养费；

     3．绿化管理费；

     4．清洁卫生费；

     5．保安费；

     6．办公费；

     7．物业管理单位固定资产折旧费；

     8．法定税费。

     本条第2项至第6项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其它费用开支。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。

     物业费征收标准：厦大商业街物业费为每平方米1.2元（有电梯）。

     厦大商业街物业联系方式：厦门外贸物业管理有限公司漳州开发区分公司。

     办公地点：厦大商业街教师公寓9#一层物业值班室

     联系电话：0596-6895222、0596-6895277